案例内容
【案情简介】
日前，德清县公证处接待了两位特殊的当事人。江女士和外籍丈夫史迪芬在德清县购买了一套商品房，但由于江女士的丈夫不会说中文，导致其在办理相关手续时处处遇到难题，无法顺畅办证。无奈之下，江女士夫妇求助我处，希望我处能帮他们化解该难题。 我处接到他们的电话后，及时约谈了江女士夫妇。沟通中，江女士夫妇提出，为了简化办证流程，他们希望将所购房产约定为江女士单独所有，这样就能简化今后的办证手续。根据江女士和外籍丈夫史迪芬向我处提供的身份证、结婚证、外国人永久居留身份证、护照、购房合同等相关申请材料，公证员依照《物权法》、《公证法》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，用英文对史迪芬做了相关放弃所购商品房产权的告知，史迪芬对于将房屋产权约定给江女士没有异议。随后，江女士和史迪芬自愿在《不动产登记约定书》上签名、捺指印，将产权约定给江女士单独所有。公证人员对上述过程进行了全程的录像，并将录像刻录成光盘，和《不动产登记约定书》一起附在公证书中。
【公证书格式】
公 证 书 (2019)浙德证民字第X号 申请人：江某某，女，一九六八年八月二日出生，住址：浙江省德清县XX，公民身份号码：XXXX。 史迪芬某某,男，一九五五年二月十七日出生，证件号码：XXXX。 公证事项：保全证据 申请人江某某、史迪芬某某为了固定证据于二O一九年六月十四日来到我处，向我处申请要求对申请人双方自愿签订《不动产登记约定书》的过程进行保全证据。 根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，本公证员与公证人员钱某某于二O一九年六月十四日下午，在德清县公证处，对江某某、史迪芬某某签订《不动产登记约定书》的过程进行了证据保全，公证人员钱某某使用手机对上述过程进行了拍摄，共拍摄视频一段。 兹证明，上述过程由本公证员、公证人员钱某某全程在场监督；与本公证书相粘连的《不动产登记约定书》上江某某、史迪芬某某签名、手印均属实。与本公证书相粘连的光盘由公证人员钱某某现场拍摄，与实际情况相符，与我处保存的光盘内容一致。 附件：1.《不动产登记约定书》一份; 2. 刻录光盘一张。 中华人民共和国浙江省德清县公证处 公证员 二○一九年六月十四日
