案例内容
【案情简介】
二〇一八年九月二十日上午，申请人甲急匆匆地来到苍南县龙港公共法律服务中心，称其与浙江A房地产开发有限公司之间因购买坐落于苍南县灵溪镇XX室的商品房而发生房屋买卖纠纷。因浙江A房地产开发有限公司向人民法院诉称申请人甲与浙江A房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同不成立，但申请人甲提出他们已签订商品房买卖合同并能在温州房产网上检索到该合同，只是浙江A房地产开发有限公司没有向申请人甲提供商品房买卖合同原件。此外，申请人甲也提出，此前曾持该商品房买卖合同原件在浙江省苍南县公证处办理过公证，委托该房地产开发公司的内部人员办理该商品房的产权证、抵押登记等相关事项。经查，浙江省苍南县公证处确实曾经办理过该委托公证。 因申请人甲一直没有拿到商品房买卖合同原件，以致于无法向人民法院提交有关其购买坐落于苍南县灵溪镇XX室商品房的商品房买卖合同原件。于是申请人甲向浙江省苍南县公证处申请保全温州房产网上的商品房买卖合同。受理该公证申请后，公证人员立即通过查询温州房产网站，经查确认申请人与浙江A房地产开发有限公司所签订的商品房买卖合同已备案，并当场给予办理合同公证，解决了申请人甲举证不能的后顾之忧，为当事人的维权提供了强有力的证据支持。
【公证书格式】
公 证 书 （2018）XX字第XX号 申请人：甲，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。 公证事项：保全证据 申请人甲于二○一八年八月二十三日在苍南县龙港公共法律服务中心公证窗口申请办理保全证据公证。 根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处公证员乙、公证员助理丙，于二○一八年八月二十三日下午在苍南县龙港公共法律服务中心公证窗口，对甲在苍南县龙港公共法律服务中心公证窗口的办公电脑进行如下操作行为进行了监督： 1、计算机开机，确认网络已连接； 2、在桌面新建一个WORD文档，将文档页面设置为横向，并将文件命名为“甲购房合同”保存； 3、双击桌面“IE”浏览器，弹出相对应的网页； 4、将上述网页网址删除，输入网址“www.wzfg.com”，然后截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第1页； 5、在上一步网址www.wzfg.com的网页上按回车键，进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第2页； 6、在上一步的网页左上角点击“销售项目”，进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第3页； 7、在上一步的网页左框内选择“苍南县”，进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第4页； 8、在上一步的网页右上角数字栏点数字“9”，进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第5页； 9、在上一步的网页中间项目名称这列中找到“某某（三期）”并点击进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第6页； 10、在上一步的网页右下角中找到数字“2304”并点击进入相对应的页面，然后将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第7页； 11、在上一步的网页中间位置找到“点击此处”并点击进入相对应的页面，并在新出现的“商品房预定协议书—网页对话框”页面中输入密码“688xx”和验证码“1026”并将该页面截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第8页； 12、在上一步的网页对话框中点击“确定”进入相对应的页面，然后将该页面逐步截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中；在该页面附件七：《业主临时管理规约》、《前期物业服务合同》的主要内容的框中逐步拖动滚动条逐步截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中；在该页面附件八：补充协议内容框中逐步拖动滚动条逐步截屏并粘贴到桌面“甲购房合同”文档中，截屏件见附件第9页至第39页； 13、最后，将桌面“甲购房合同”文档点击保存后，再点击插入页码，并将对齐方式选择居中，然后点击确定，最后全部打印三份后关闭所有窗口。 兹证明与本公证书相粘连的附件共39页均是甲在现场操作过程中打印所得，与实际情况相符，上述操作过程均在本公证员及公证员助理丙的全程监督下进行，现场操作过程同时进行了录像，录像光盘保存于我处。 中华人民共和国XX省XX市XX公证处 公证员 XX年XX月XX日
