案例内容
【案情简介】
申请执行人某银行与被执行人某汽车销售服务公司实现担保物权纠纷一案经法院审理后作出的民事裁定书已经发生法律效力，由于被执行人未自觉履行法律文书确定的义务，某银行向法院申请强制执行：将被执行人名下的房产【建筑面积为10664.34平方米】折价人民币39,648,640元抵偿给申请执行人。由于被执行人在交付房产前将房屋内部的装潢以及相关设施大面积的严重人为破坏，侵犯了申请执行人某银行的合法权益，为此申请人某银行拟将上述房屋的现状进行保全，特向泰州公证处咨询办理保全证据公证的相关事宜，以便日后追究被执行人的法律责任。 鉴于被执行人不履行法律文书确定的义务，强制执行后又故意严重破坏即将折价房屋的装潢及相关设施，致使申请人在房屋交付后不能正常使用，合法权益遭受了重大损失。为了使申请人能够尽快的维权，泰州公证处立即指派负责驻该法院司法辅助业务的公证人员前往保全证据现场。由于涉及侵权面积较大，破坏力较强，配电室遭受破坏致使部分地方断电无法照明，而且现场被破坏的悬挂设施有随时会掉落的风险，公证员根据《公证程序规则》的要求以及申请人的意愿制定了详尽的工作方案，一：证据的保全首先要确保现场无任何事先人为处理的痕迹，由于公证处所要保全的现场存在一定的危险，要保证证据的客观真实不能事先排除危险，因此公证员及公证人员需要佩戴安全装备进入现场；二、《公证程序规则》规定公证机构办理保全证据公证，可以根据具体情况录像、拍照等方式对证据进行固定、提取，因此公证处采取由第三方摄像人员跟随公证人员一起进入现场全程录像，对需要特别保全的证据以拍照的方式进行固定，并在录像的同时申请人对房屋内每个被破坏的现状做必要说明；三、保全的现场面积大且杂乱，公证人员对现场情况需做好详细记载。承办公证人员按照上述方案对破坏的现状进行保全，做到不遗漏每一处被破坏的地方，将证据完整的保存下来，随后公证员出具公证书，便于当事人尽快再次维护其合法权益。 司法辅助领域，公证在参与执行、参与保全、参与取证等方面发挥其服务、沟通、证明、监督等功能，意在发挥其社会纠纷多元化解决的基础性司法资源效能，减少司法成本，促进司法效率提升。
【公证书格式】
公证书 （XX）XX字第XX号 申请人：XXXX银行股份有限公司XX支行，营业场所：XXXXXX。 负责人：XX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。 委托代理人：XX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码： XXXX。 公证事项：保全证据 申请人XXXX支行为固定证据需要，于二0一九年六月十七日委托XXX向我处提出申请，要求对位于XXXX的外部现状以及房屋内部的部分现状进行保全证据公证。 根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，本公证员和公证人员XXX于二0一九年六月十七日上午9:30分与申请人XXXX支行的委托代理人XXX、摄像人员XX一起前往位于XXXXX公司，由摄像人员XX对位于XXXXX公司的外部现状进行摄像；上述人员进入XXXXX公司，摄像人员XX对销售大厅的屋顶、四周墙面、地面等现状进行摄像；上述人员来到大厅后侧的过道，摄像人XX对过道的屋顶、地面的现状进行摄像；XX对过道两侧房间内的屋顶、四周墙面、地面等现状进行摄像；XX对一楼洗手间的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像；摄像人员XX对一楼洗手间通往大厅的过道的屋顶、地面现状进行摄像；上述人员经过上述过道，来到大厅的办公室，XX对每一间办公室内的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像。 上述人员来到大厅标有"VIP"室，XX对该室的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像；XX对"VIP"室旁边的房间的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像；上述人员来到标有"客户会议室"的房间，摄像人员XX对该房间的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像；上述人员来到机修区，摄像人员XX对机修区的内部现状进行摄像；上述人员来到配电室，摄像人员XX对配电室的现状进行摄像，XX对配电箱的现状进行摄像；上述人员来到二楼，摄像人员XX对左边第一间房间的等内部现状进行摄像；XX对左边第二间房间的屋顶、墙面、地面等内部现状进行摄像；XX对左边第三间房间的屋顶、墙面、地面等内部现状进行摄像；XX对左边第四间房间的屋顶、墙面、地面等内部现状进行摄像。 上述人员经过过道，摄像人员XX对过道的屋顶、地面等现状进行摄像，XX分别对第六间、第七间、第八间房间的屋顶、墙面、地面等内部现状进行摄像；XX对第八间房间旁边的洗手间的屋顶、墙面、地面等内部现状进行摄像；上述人员来到位于正对二楼楼梯口的过道及房间，摄像人员XX对过道的屋顶、地面及房间的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像；上述人员右拐至面向东的二楼过道（大厅正上方），摄像人员XX对二楼过道的屋顶、地面等现状及每一间办公室的屋顶、墙面、地面等现状进行摄像。整个过程截止至当日上午10:15分结束。公证员XX、公证人员XXX对整个摄像过程进行现场监督，公证员XX制作了《工作记录》一份共三页。 兹证明与本公证书相粘连的光盘系摄像人员XX现场拍摄后刻录，光盘记载的内容与现场实际情况相符；与本公证书相粘连的《工作记录》复印件与原件内容相符，原件上在场人XXX、摄像人员XX的签名均属实。《工作记录》的原件存于本公证处。 附：1、光盘一张 2、《工作记录》复印件共一份计三页 中华人民共和国江苏省泰州市泰州公证处 公证员 XX年XX月XX日
