案例内容
【案情简介】
近年来，随着安陆西城区（棠棣镇）的建设，出现大批的拆迁安置户，安置的选房成为群众关注的焦点问题。为了做好安置户的选房工作，2021年1月12日，棠棣镇人民政府委托黄先生来到安陆市公证处，向公证处提出办理现场监督的公证申请，原来黄先生为安陆市棠棣镇政府驻XX村的干部，经棠棣镇政府批准，为了落实西城区高铁站《站前路站前广场拆迁户安置方案》，因此黄先生代表安陆市棠棣镇人民政府来申请办理公证。 当天，黄先生向公证处提供了身份证、居民户口簿、委托书、组织机构代码证、拆迁安置方案等材料，根据审查情况，公证处于当日受理了公证申请。 但安置方案中的拆迁安置户数量较少，购买互联网＋住房保障，信息系统摇号软件金额较大，公证员仔细阅读《站前路站前广场拆迁户安置方案》后，与棠棣镇、XX村相关方面的工作人员充分沟通。在摇号前，金泉村村委会根据拆迁对象还建面积的大小向参加摇号的对象公布了三种不同面积的房源，对选取相同面积的房源分别进行了登记。 最终，公证处协助申请人制定了《站前路站前广场拆迁还建安置房选房摇号规则》，重点明确以下内容：1、本次摇号采取现场摸号球的方式，确定中签房号。2、根据房源面积大小分三个批次分别摸号，面积相同的以抽签方式摸取顺序号的先后顺序，每个批次分两轮进行，第一轮按拆迁方面面积大小依次摸取顺序号，第二轮依据顺序号依次摸取中签房号。 随后，公证处来到棠棣镇XX村村委会布置摇号现场，确保XX村《站前路站前广场拆迁还建安置房选房摇号规则》进行公示。 2021年1月16日，摇号活动如期在XX村村委会如期举行，公证员主持摇号活动。首先，公证员现场介绍摇号活动的有关规则，安排公证员助理现场制作顺序号球，抽取完毕后，现场制作中签房号球，以上三个批次两轮的摸球过程，均有拆迁安置户代表现场监督。棠棣镇人大，棠棣镇常委，棠棣镇纪委，棠棣镇政府和安陆市电视台受邀现场见证。 通过现场摸球，从符合条件的37户拆迁安置房申请中（其中1人弃权，实际符合条件的拆迁安置房申请人为36人，）摇出49户中签，并根据摸号结果分配楼层房号和36个储物间。 近年来，随着社会经济飞速发展，城市规划也在加快，拆迁安置的活动十分频繁，根据安置方案的实际情况，公证处以中立的身份制定摇号规则、解释和运用规则，对选房摇号全过程进行现场监督，能够确保选房过程公开透明，有效预防选房暗箱操作行为；另一方面能够有效保障人民群众获得公平合理的选房权益，避免矛盾纠纷和群体性事件发生。公证机构在其证明、监督过程中，对摇号规则的解释和运用，是向社会、公民进行普法宣传教育的有效途径。
【公证书格式】
公 证 书 （2020）鄂安陆证字第XX号 申请人：安陆市XX镇人民政府，统一社会信用代码：XXXX，住所:安陆市XX镇海棠南街XX号。 法定代表人姓名：黄某强 委托代理人：黄X，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住址:湖北省安陆市府城办事处XX路XXX号X栋X单元XXX室。 公证事项：安置房摇号现场监督 申请人安陆市XX镇人民政府的委托代理人黄某于二〇二一年一月十二日向本公证处提出申请，对该部门于二〇二一年一月十六日上午在安陆市XX镇XX村村委会办公楼二楼会议室举办的XX村站前路站前广场拆迁安置房摇号活动进行现场监督。 经查，申请人安陆市XX镇人民政府向本处提交的《统一社会信用代码证书》、授权委托书、委托代理人居民身份证、《站前路站前广场拆迁户安置方案》、《站前路站前广场拆迁还建安置房选房摇号规则》、《站前路、广场拆迁安置房X号楼选房确认公示牌》、《站前路、广场拆迁安置房X、XX号楼选房确认公示牌》、《站前路、站前广场拆迁安置房源公示表》、《站前路站前广场还建安置房选择明细表》等相关资料均真实、有效。 根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，本公证员与公证人员严文逸、敖睿于二〇二一年一月十六日，在安陆市XX镇XX村村委会办公楼二楼会议室，监督了本次摇号活动。 二〇二一年一月十六日上午九时整，开始了本次摇号活动。经现场监督，三个批次的摇号活动正常进行，摇号程序符合《站前路站前广场拆迁还建安置房选房摇号规则》的规定，通过现场摸球，从符合条件的37户拆迁安置房申请人中（其中1人弃权，实际符合条件的拆迁安置房申请人为36人），摇出49户中签，并根据摸球结果分配楼层房号和36个储物间。 兹证明XX村站前路站前广场拆迁安置房摇号结果真实、有效。与本公证书相粘连的《站前路、广场安置分房摸号顺序确认表》的复印件（共1页）、《站前路、广场户型确认表》的复印件(共1页)、《站前路、广场安置储物间确认表》的复印件（共1页）与原件相符。 附：《站前路、广场安置分房摸号顺序确认表》（略） 《站前路、广场户型确认表》（略） 《站前路、广场安置储物间确认表》（略） 中华人民共和国湖北省安陆市公证处 公证员 二〇二一年一月二十五日
