案例内容
【案情简介】
宽甸县某村村孙某在其自有的12亩土地上建设厂房种殖蘑菇，其中空余的部分土地被邻居吴某借用栽种了一批落叶松树苗。孙某于2017年扩大生产，在建设厂房过程中，损坏了吴某在地栽种的18棵树苗，双方因此发生纠纷。 双方当事人因树苗损害赔偿金额多次协商未达成一致，于是到镇人民调解委员会（以下简称“调委会”）申请调解解决。
【调解过程】
收到调解申请后，调解员首先向当事双方了解情况，听取双方的陈述，同时到所在村委会调查了解该纠纷产生的前因后果。经了解，当事人吴某认为孙某损坏了自家的树苗，理应进行赔偿。但孙某认为吴某在借用自家土地上栽种树苗，本身就损害了自己的权益，孙某在自家土地上施工，扩大厂房，是合情合理的，不应承担赔偿责任。 调解员对此案进行了认真的分析，本案是一起由于行为人的不法侵害造成他人财产损失的赔偿纠纷。依据《民法通则》第一百一十七条第二款：“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”和吴某虽然是在孙某的土地上栽种的树苗，但已经孙某同意，吴某享有土地承包经营权，土地承包经营权是用益物权的范畴，根据《物权法》第一百一十七条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”孙某在建设厂房过程中，损坏了吴某所栽种的树苗，侵犯了其土地承包经营权，根据《侵权责任法》第二条：规定“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权等人身、财产权益”及第三条规定：“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”，吴某有权请求孙某承担责任，根据《侵权责任法》第十五条规定：“承担侵权责任的方式主要有…… （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”，孙某应当承担赔偿责任。 得出分析结论后，调解员将双方当事人约到调委会进行调解。调解之初，双方当事人剑拔弩张，情绪失控，差点又要打起架来。调解员见状立即将双方当事人分开，并各自做思想工作，待他们情绪平静下来后，向他们讲解了《物权法》《侵权责任法》《民法通则》等相关法律规定，让他们明白对他人的合法财产造成损害的应当承担赔偿责任。调解员同时从邻里关系入手，从法、理、情三方面循序渐进地开导，平复当事人心中怨气，得到双方当事人对此案侵权责任认定的初步认可。 随即，调委会又召开联席会议，认真研讨分析，认为当前双方的矛盾只是单一的树苗损害赔偿问题，但是两家人的厂房和树苗都在一块，仅仅解决此次损坏树苗的赔偿，今后还要再次发生此类纠纷，重点是要把其余100多棵树苗如何进行处置的问题解决好，才能圆满彻底解决此次和今后可预见的纠纷。 调解员做孙某的思想工作，让其出资将剩余的树苗买下，告知这样既能绿化了厂区，也不会再有后续的纠纷，从此安心开展生产。同时与吴某协商，如果将树苗卖给孙某，取得了经济效益的同时，也避免今后再发生类似的矛盾，可谓一举双得。调解员又晓之以情、动之以理，积极引导双方方当事人从对方角度考虑问题，不断深入耐心细致地做各方当事人工作，最终促使双方当事人认可并同意调解员的调解意见。
【调解结果】
在调解员的主持下，双方签订协议如下：由孙某出资1500元买下吴某剩余树苗，原来损坏的树苗吴某不予追究。 事后，调解员对此案进行回访，孙某已将1500元给付吴某，双方和好如初，对调解员的调解和处理结果表示十分满意。
【案例点评】
本案中，调解员的思路不但是要解决损坏的树苗问题，更重要的是解决了今后可预期的矛盾纠纷。调解员主动寻找“突破口”，因案制宜，转变调解思路，明法析理，融情于法，从长远角度考虑获得当事人认可，最终定息止纷。
