案例内容
【案情简介】
屏南县长坋中路旧城改造(棚户区)建设项目房屋征收部门屏南县住房和城乡规划建设局的委托代理单位，即房屋征收实施单位屏南县长坋中路建设工程指挥部，于二0一八年七月十二日向本处申请，希望对指挥部举办的对房屋被征收人高某胜、高某精的被征收房屋价值评估机构随机选定活动现场会进行现场监督公证。据指挥部委托代理人周某称：根据屏南县人民政府发布的《屏南县长坋中路旧城改造(棚户区)建设项目房屋征收补偿实施方案》，房屋被征收人（户）高某胜、高某精的位于屏南县某路某号和某号的房屋属于本建设项目的房屋征收范围。指挥部受房屋征收部门屏南县住房和城乡规划建设局的委托，具体负责房屋征收相关的各项工作，指挥部工作人员多次与上述两处房屋的被征收人协商，但至今双方仍无法达成协议，为确保项目的顺利实施，指挥部决定根据相关规定采取评估的办法确定上述被征收房屋的价格，并于二0一八年七月四日向房屋被征收人高某胜和高某精分别发出了《关于选定房地产价格评估机构的通知》，根据上述通知，要求被征收人在2018年7月12日上午11时前将选定或自行推荐的评估机构以书面形式报指挥部，但至通知规定的时间止，上述两户房屋被征收人均未将选定结果报本指挥部，因此，指挥部决定于2018年7月12日下午三点在指挥部采取抽签的办法，在推荐的四家候选评估机构中采取抽签的办法随机选定一家做为上述两户被征收房屋价格的评估机构。为确保房屋征收评估公开、公平、公正，切实维护被征收人的合法权益，确保随机选定评估机构活动顺利进行，特申请公证处对抽签活动现场进行监督。我处审查了指挥部提交的相关材料，对有关事实进行认定以及对被选定评估机构的资质进行审查后，于当日正式受理并指派公证员兰某、陈某清和实习公证员郑某晖于二0一八年七月十二日下午前往指挥部（屏南县某镇某社区某楼），对指挥部举办的上述抽签活动进行现场监督。
【公证书格式】
公 证 书 （XX）XX字第XX号 申请人：屏南县长坋中路建设工程指挥部。 法定代表人：陆某，男，XX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX，职务：副县长。 委托代理人：周某，男，XX年XX月X日出生，公民身份号码：XXXX，职务：指挥部办公室主任。 公证事项：现场监督 申请人屏南县长坋中路旧城改造(棚户区)建设项目房屋征收部门屏南县住房和城乡规划建设局（以下简称住建局）的委托代理单位即房屋征收实施单位屏南县长坋中路建设工程指挥部（以下简称指挥部）的委托代理人周某于二0一八年七月十二日向本处申请，对指挥部举办的对房屋被征收人高某胜、高某精的被征收房屋价值评估机构随机选定活动现场会进行现场监督公证。 经查，参加本次抽签的候选企业共四家，分别为：福建某房地产评估有限公司；厦门某房地产资产评估咨询有限公司；福州某资产评估房地产土地估价有限责任公司和福建某土地评估房地产估价有限公司（向房屋被征收人推荐的也是上述四家评估公司）。上述四家候选的评估公司均具有相应的评估资质。 本次抽签活动成立有抽签活动领导小组，组长为屏南县政府分管副县长陆某，成员由住建局代表、指挥部代表、社区代表、县人大代表、政协代表等组成，领导小组负责抽签活动的协调和监督管理。抽签活动现场会主持人由指挥部办公室主任周某担任。 本次随机选定评估机构采取公开抽签的办法进行。抽选评估机构正式开始前，首先抽取各参选评估公司的编号，参选公司分别用抽中的号码代表。各参选公司的编号产生并现场公布后，开始抽取中标公司，第一次被抽中的号码相对应的公司为第一中标公司，第二次抽中的号码相对应的公司为第二中标公司，第三次被抽中的号码相对应的公司为第三中标公司，剩下的一个号码相对应的为未中标公司。第一中标公司弃权或因故无法胜任评估任务，则由第二中标公司中标；第二中标公司弃权或因故无法胜任评估任务，则由第三中标公司中标。中标公司负责对本次被征收的房屋价值进行评估。 根据屏南县人民政府发布的《屏南县长坋中路旧城改造(棚户区)建设项目房屋征收补偿实施方案》，房屋被征收人（户）高某胜、高某精的位于屏南县古峰东环北路275号和277号的房屋属于本建设项目的房屋征收范围。指挥部受房屋征收部门屏南县住房和城乡规划建设局的委托，具体负责房屋征收相关的各项工作，指挥部工作人员多次与上述两处房屋的被征收人协商，但至今双方仍无法达成协议，为确保项目的顺利实施，指挥部决定根据相关规定采取评估的办法确定上述被征收房屋的价格，并于二0一八年七月四日向房屋被征收人高某胜和高某精分别发出了《关于选定房地产价格评估机构的通知》，根据上述通知，要求被征收人在2018年7月12日上午11时前将选定或自行推荐的评估机构以书面形式报指挥部，但至通知规定的时间止，上述两户房屋被征收人均未将选定结果报本指挥部，因此，指挥部决定于2018年7月12日下午三点在指挥部采取抽签的办法，在推荐的四家候选评估机构中采取抽签的办法随机选定一家做为上述两户被征收房屋价格的评估机构。为确保房屋征收评估公开、公平、公正，切实维护被征收人的合法权益，确保随机选定评估机构活动顺利进行，特申请公证处对抽签活动现场进行监督。 根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，本公证处指派公证员兰某、陈某清和实习公证员郑某晖对屏南县长坋中路建设工程指挥部于二0一八年七月十二日下午在指挥部（屏南县某镇某社区某楼）举办的选定评估机构的抽签活动进行现场监督。 抽签活动于二0一八年七月十二日下午三点八分开始。参加本次选定评估机构抽签活动的有屏南县古峰镇局、市人大代表、县人大代表和屏南县天宇城投公长中路建设工程指挥部分管副县长、古峰镇政府工作人员、县住建司办公室负责人等，现场会由指挥部办公室主任周某主持。 二0一八年七月十二日十五时八分许，主持人宣布抽签活动开始，并依据抽签现场会会议议程的相关规定，现场公布了本次活动的领导小组名单，介绍了参加候选的四家评估公司的企业名称及资质审查情况。 十五时十三分许，经现场推荐由古峰镇政府代表陆某随担任本次抽签活动的抽签嘉宾。 十五时十五分许开始按推荐参选企业名单的序号，由小到大抽签选定各参选公司的编号。由工作人员现场展示分别编写有1、2、3、4阿拉伯数字的四个乒乓球，公证员对号球和抽签器具进行检查，经检查抽签使用的抽签（号）箱密封完好，号球标识的数字清晰、准确，公证员宣布可以进行抽签。工作人员将上述四个不同编号的号球放入抽签箱，摇动抽签箱，请抽签嘉宾上台抽签选定各参选公司的编号。 经抽签，福建某房地产评估有限公司的编号为“1”；厦门某房地产资产评估咨询有限公司的编号为“4”；福州某资产评估房地产土地估价有限责任公司的编号为“3”；福建某土地评估房地产估价有限公司的编号为“2”。各参选企业编号产生后，抽签嘉宾在抽签登记表即《参选评估公司编号抽签登记表》上签名确认。由工作人员现场公布各参选企业的编号并在抽签现场显眼位置张贴了《参选评估公司编号抽签登记表》。 十五时十九分许开始抽签选定评估公司，由工作人员现场展示分别编写有1、2、3、4阿拉伯数字的四个乒乓球，公证员对号球和抽签箱进行检查，经检查抽签使用的抽签箱密封完好，号球标识的数字清晰、准确，公证员宣布可以进行抽签。工作人员将上述四个不同编号的号球放入抽签箱，摇动抽签箱，请抽签嘉宾抽签。抽签嘉宾从抽签箱中抽出第一个号球标识的号码为“1”，该号码对应的企业为：福建某房地产评估有限公司（即第一中标人）； 抽签嘉宾从抽签箱中抽出第二个号球标识的号码为“2”，该号码对应的企业为：福建某土地评估房地产估价有限公司（即第二中标人）；抽签嘉宾从抽签箱中抽出第三个号球标识的号码为“4”，该号码对应的企业为：厦门某房地产资产评估咨询有限公司（即第三中标人）；抽签嘉宾从抽签箱中抽出第四个号球标识的号码为“3”，该号码对应的企业为：福州某资产评估房地产土地估价有限责任公司（注：未中标）。最后，公证员对抽出的号球和抽号箱进行了检查，抽号箱密封完好，抽出四个号球后抽号箱内为空，无他物。 十五时二十一分许，主持人宣布抽签结果：福建某房地产评估有限公司为第一中标人；福建某土地评估房地产估价有限公司为第二中标人；厦门某房地产资产评估咨询有限公司为第三中标人。 抽签结束后，抽签嘉宾、到场代表在《抽签选定评估公司结果登记表》上签名确认。十五时二十三分许抽签活动结束。 兹证明屏南县长汾中路建设工程指挥部于二０一八年七月十二日举办的“对房屋被征收人高某胜、高某精的被征收房屋价值评估机构随机选定抽签活动现场会”，符合《屏南县长汾中路旧城改造（棚户区）建设项目房屋征收与补偿安置方案》、《屏政综（201X）XXX号》文件精神和《房屋被征收人高某胜、高某精的被征收房屋价值评估机构随机选定活动现场会会议程及规则》的规定，抽签程序及抽签结果真实、合法、有效。 附件：1、《屏南县长汾中路旧城改造（棚户区）建设项目房屋征收与补偿安置方案》复印件一份共十八页； 2、《屏政综（201X）XXX号》复印件一份共1页； 3、《房屋被征收人高某胜、高某精的被征收房屋价值评估机构随机选定活动现场会会议程及规则》复印件一份共3页； 4、《参选评估公司编号抽签登记表》和《抽签选定评估公司结果登记表》复印件一份共1页； 5、《随机选定被征收房屋价值评估机构现场会签到表》复印件一份共1页； 6、《福建省屏南县公证处工作记录》复印件一份共4页。 中华人民共和国福建省屏南县公证处 公证员 二0一八年七月十三日
