案例内容
【案情简介】
二〇二二年六月，我处接待并受理一起关于委托购买位于上海的房产的委托公证申请，经审查，申请人章某某已婚、具有完全民事行为能力，意思表示清楚。现因其本人现在安徽省南陵县出差，无时间赴上述房屋所在地办理购买商品房的有关手续，故委托其配偶办理委托购买房产以及不动产登记过户的的所有事宜。 根据其本人的申请，我处结合实际情况以及相关法律的规定，为其拟写了委托购买房屋的相关具体事项，并于当天依法为其出具了公证文书，实实在在的为当事人提供了高效的公证法律服务。 【公证要点】 房产委托公证，是指公证机关根据委托人的申请，依法证明委托人的房产委托行为的真实性、合法性的活动。房屋买卖委托公证书作为委托凭证，在房产交易过程中其实具有重要的意义。受托人根据公证机关出具的房产委托公证书，即可以房产所有权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。因此，有关部门为了维护房产权人的利益，坚持房产的委托书必须经过公证，才承认它的法律效力。 【案例意义】 房产委托书经过公证机关公证，可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生，并预防因委托代理权而引起的纠纷。
【公证书格式】
公 证 书 （XX）XX公证字第XX号 申请人：章某某，女，XXXX年XX月XX日出生，现住安徽省芜湖市XXXX，身份证号码为XXXX。 公证事项:委托 兹证明章某某于二ＯXX年XX月XX日来到我处，在本公证员的面前，在前面的委托书上签名并按下右手食指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。 章某某的委托行为符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定。 中华人民共和国XX公证处 公证员 二〇XX年XX月XX日
