案例内容
【案情简介】
某物业公司名下的地下车库出现涌水状况，且在水中混有大量泥沙，该公司认为该建设工程可能存在工程质量问题。为避免出现楼体受损、人员伤亡等危险，该公司决定先行采取补救措施再商议赔偿事宜。在工程施工前，该公司需保留开工前现状，同时需要弄清涌水原因、房屋整体结构是否受损，受损程度及修复预算等，故邀请专业机构对上述问题进行专业鉴定、评估。为保留证据、依法维权，向公证处提出对该公司不动产地下二层指定部位现状及鉴定机构勘察现场、选点取样等过程进行保全证据公证申请。 涉案房产面积近万米，地处新兴商业区，事关此处常住及流动人员的人身及财产安全，且工程质量问题的社会敏感度相对较高，公证处高度重视，事前充分沟通、出具法律意见、多次现场取证、事后迅速出具公证书，公证人员凭借严谨的工作态度、娴熟的职业素养和技能，制定了提供全方位、全流程的法律服务，得到了当事人的充分认可。
【公证书格式】
公 证 书 （2020）黑X证字第XXX号 申请人：XX市XX物业管理有限责任公司，统一社会信用代码：91230XXXXP，住址：XX市XX区XX路X号。 法定代表人：张某，男，XXXX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX。 公证事项：保全证据 申请人XX市XX物业管理有限责任公司的法定代表人张某称，该公司名下不动产【《不动产权证书》编号：（2018）不动产权第XXXX号，坐落：XX市XX区XX路X号】出现大量涌水情况，导致A区车位无法正常使用，且水中含有泥沙，为防止出现建筑物危险并采取补救措施，故邀请XX司法鉴定咨询有限公司对上述房产内漏水原因、是否影响主体结构安全、拆除重新恢复工程费用等进行鉴定、评估。为保留证据、依法维权，向我处申请对该公司不动产地下二层A区现状及XX司法鉴定咨询有限公司的勘察现场、选点取样等过程进行保全证据公证。 依据《中华人民共和国公证法》的规定，受公证处的指派，本公证员和本处工作人员李某、向某、蔡某分别于2020年11月XX日、11月XX日及12月XX日，在XX地下车库A区，对申请人的工作人员所指定部位的现状及XX司法鉴定咨询有限公司勘察现场、选点取样等过程进行了拍照、摄像。 兹证明与本公证书相粘连的《XX司法鉴定咨询有限公司鉴定意见书》【X鉴字（2020）第X号】复印件与原件内容相符，《鉴定意见书》上印鉴属实。与本公证书相粘连的XX张数码照片为公证人员现场拍摄后打印所得，现场录像为公证人员现场拍摄，均与现场实际情况相符。以上数码照片及现场录像刻录成光盘一张，由公证人员密封附于公证书后，一并交给申请人的法定代表人。《鉴定意见书》、数码照片原件及现场录像原始资料存于公证处。 中华人民共和国黑龙江省哈尔滨新区公证处 公证员 二〇二〇年X月X日
