案例内容
【案情简介】
2019年2月25日,秀山县某街道人民调解委员会（以下简称“调委会”）接到池某的调解请求，称其与其邻居邱某因相邻权存在纠纷,请求调委会进行调解。池某在2018年转让其家附近土地土地承包权给邱某，邱某在此修建房屋，邱某家大门朝向处有一棵香樟树属于池某，要求池某砍掉方便出行，池某认为邱某家把大门口对着自己家，大门起坡路面会阻碍自家瓦房排水,排水不通会侵蚀自家房屋。双方对此争论不休，特此请求调委会协商解决。
【调解过程】
2019年2月25日调委会受理了此案，调解员首先通过居委会了解双方当事人的相关情况，对基本情况有一个大致的了解。其次通过走访当时现场，现场查看了双方关于争议的焦点，最后同时听取了双方的意见，理清了双方的主次要矛盾。池家要求屋檐排水顺畅，邱家大门处不得阻碍排水，邱家要求池家砍掉门前的香樟树，保持其大门口的畅通。 了解到具体情况及双方的诉求后，调解员确认到，双方对于其他问题并无争议，池家只想要自家屋檐水能顺利排出，邱家要的是大门口的畅通。针对此情况,调解员先听取了双方的意见。在双方各自陈述后，调解员从中抓住了问题症结，池某担心邱某在修建房屋时影响到自家屋檐水的排放，而导致自家房屋进水，邱某希望池某把挡在自家大门前的香樟树砍掉保持路面畅通。 对此，调解员在了解到具体情况的基础上，调解员以案释法，劝导双方。指出《物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”以及第八十六条规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。”，调解员劝解邱某其家大门在修的起坡路面会阻碍池某家排水,排水不畅会侵蚀池某家房屋，带来不便和后续损失，建议其降低坡度，为邻居池某家排水提供便利。 此外，调解员告知池某，根据《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”其种的香樟树已经影响到邱某一家出行，其有责任排除妨碍，便于邱某通行。 在调解员明法析理下，邱某和池某均认识到自己的错误。调解员趁热打铁，表示“远亲不如近邻”，大家已经是多年邻居，不要为了一些琐事闹得不愉快。调解员以情说理、情理结合，引导当事人换位思考、权衡利弊，最终双方握手言和、达成协议。
【调解结果】
1、双方大门口路面三角形地区双方都不得设立固定障碍物，方便双方出行。 2、池某将挡在邱某大门口的香樟树砍掉。 3、邱某则保证其大门路面起坡高度不超过30公分,以利于池某家房屋屋檐排水。
【案例点评】
邻里纠纷影响邻里关系，不利于群众生产生活,甚至社会稳定，邻里纠纷虽然都是小矛盾，但是小矛盾也会造成大纠纷，防微杜渐,在处理这类矛盾纠纷要调解员理清双方的主次矛盾，充分了解分析双方诉求，法理为先，情法结合，使得该纠纷得以较快解决。
