案例内容
【活动概况】
《午间说法》是由惠州市委依法治市办、市司法局、市普法办在惠州广播电台开设的普法栏目。节目以访谈形式进行，由主持人和嘉宾一对一围绕相关主题展开，突出知识性、趣味性、服务性。 惠州市房管局作为普法成员单位于2017年10月13日参加《午间说法》活动，开展法治宣传教育。访谈内容涵盖了市房管局主要工作职责、普法方式、在普法工作中承担的具体任务，如何针对具体任务开展行动等多方面内容，并辅以实例，让公众更好地了解市房管局相关普法工作。
【重点宣传内容】
（一）做好强化党风、廉政方面的法律法规宣传 市房管局着重对《公务员法》《行政监察法》《廉洁自律准则》《纪律处分条例》《惠州市党员领导干部反腐倡廉教育读本》和党中央“八项规定”、“三严三实”等法律法规、党纪行规的普及教育工作。通过“以案说法”,加强反腐倡廉法律法规的宣传教育，增强全系统干部职工反腐倡廉意识和廉洁自律自觉性。8月15日上午，该局召开2017年纪律教育学习月活动动员大会，会议由局党委副书记冯新玲同志主持，局党委书记、局长袁贵平同志发表动员讲话并作了题为“严纪律守规矩，做合格共产党员”的专题党课。大会还邀请市纪委派驻市国土资源局纪检组组长陈仕祥同志作题为《外树形象，内强素质，打造廉洁高效的房管政务环境》的纪律教育专题辅导报告。报告深入分析了当前反腐倡廉形势，用大量的违法违纪案例列举了房地产领域易发多发的违纪风险点。 （二）采取的普法宣传教育方式 通过电视媒体、局大厅电子屏幕、局门户网站、短信、局公众微信号等载体广泛宣传商品房预售法规知识，提醒市民购房注意事项，防范购房风险；完善微信公众平台（惠州房管），定期推送房管动态及相关信息，并提供合同备案、维修资金、预售证、一手房源等查询功能；加入“惠州e普法”平台，落实惠州市房管局普法责任制工作。 （三）具体举办的普法活动 1.“普法法律服务活动周”活动期间（6月16日）。惠州市房管局邀请法律顾问李乾律师在十楼会议室举办了《广东省市场监管条例》解读及行政诉讼案件分析讲座。局领导班子、局属各单位、机关各科室负责人及相关工作人员近百人参加了此次讲座。此次讲座对于提升全体工作人员的法治理念和业务水平，掌握分析问题和解决问题的法治思维能力，起到了积极的促进作用。 2.积极参与“12.4”全国法制宣传日宣传活动。每年的法制宣传日活动，惠州市房管局均委托、安排局领导以及业务科室工作人员积极参与。针对市民关心的房产纠纷等热点问题，结合自身业务实际，将相关法律法规编印成册，在宣传日活动现场派发给市民群众，并现场解答疑难问题。通过法治日宣传活动，提高群众参与学习法律法规的积极性以及遵法守法用法的意识。 3.举办“物业管理法律法规进社区”活动。现场向小区居民宣讲了“物业管理的内容”、“物业服务的标准”、“相关职能部门在物业管理中工作职责”等物业管理政策法规,及时疏导和提前化解小区物业管理方面的矛盾和纠纷,努力打造文明、和谐的物业小区。 4.2015年至2016年期间，惠州市房管局与《东江时报》联合推出“和谐房产·幸福家园”栏目，内容包括房产政策宣传、部门工作亮点、楼市销售行情分析等。通过该栏目对我市房产政策进行宣传，对房地产数据进行分析，促进我市房地产行业持续健康发展。 5.惠州市房管局与惠州广播电视传媒集团联合开办《TV房产》电视专栏。该专栏将作为官方权威平台，发布行业信息，解读政策法规，引导市场舆论，为政府、业界和广大市民搭建沟通的平台。 6.督促房地产开发企业应按照《关于加强商品房销售管理规范商品房销售行为的通知》（惠市房〔2015〕67号）的有关要求，在销售现场制作"房屋销售信息公示栏"，除需对国土证、建设工程规划许可证等有关预售项目信息进行公示外，还需制作商品房预售法律法规宣传条幅，做好法律法规宣传及购房注意事项提醒工作，加强市场监管和引导，降低购房风险，减少矛盾纠纷，促进市场健康发展。 7.惠州市房管局微信公众号已实现与“惠州e普法”平台的互联互通，通过该平台进一步扩大惠州市房管局普法宣传工作的影响范围。同时，用户可以直接向惠州市房管局普法责任岗人员咨询，并对咨询质量进行评价。 8.惠州市房管局一楼办证服务大厅电子显示屏滚动播放房地产相关政策法规，推广法治宣传教育以及提示购房注意事项等。通过相关宣传，积极提倡和引导商品房交易当事人了解相关法律法规以及仔细审阅商品房买卖合同内容，做好交易风险提示，尽量避免引发纠纷。 9.7月14日，“2017年第二期广东省物业管理员岗位培训（惠州）班”在惠州市房产管理局十楼1010室开课，本次培训共有95人参加培训。培训主题就《物业管理法律法规文件汇编》、《物业管理知识与技能》、《物业管理职业道德与服务礼仪》三个方面的内容进行深入学习和探讨，得到大家的一致好评。
【活动特点和效果】
（一）有助于宣传惠州市房管局相关普法工作。长期以来，惠州市房管局一直重视并积极落实相关普法政策及活动。但因各种客观原因，未能让所有公众知晓及参与，造成了部分群众对惠州市房管局普法工作的了解不足。通过此次活动扩宽了普法宣传渠道，让公众更深入的了解惠州市房管局相关普法工作情况， （二）有助于减少矛盾纠纷。通过该活动，惠州市房管局对部分常见问题做了简要的回答，对其是否合理合法进行法律方面的分析与说明，引导公众正确运用法律方式或通过司法途径维护自身合法权益。 （三）有助于增强惠州市房管局与公众的互动，更好地完成相关普法工作。活动过后，部分公众对惠州市房管局提出了相关普法活动的建议和意见，如创新法治宣传形式，增加案例分析等。惠州市房管局对此相关建议十分重视，将根据实际情况，在今后的普法活动工作中，除了大力开展常规宣讲、进行知识灌输，也要更多、更广泛地利用以案说法、警示教育等生动直观的宣传形式，注重在案件审判、纠纷调解中进行法治宣传教育。
