案例内容
【案情简介】
2019年5月-8月期间，武康街道某社区因104国道改造所需，对该社区的100多户的房屋进行统一政府收购。本次收购行为中，由于涉及的房产土地使用权性质为“工业、商业、综合以及住宅”等多种属性，办理的纳税、变更以及注销登记等手续较为复杂，需要当事人来回跑几个部门，并且多次申请才能完成。同时，本次被收购的产权人大多数为流动户口，一般都定居在外地，有些甚至还在海外，对其办理也极为不便。 基于上述情况，本公证员依据《公证法》、《公证程序规则》、《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，结合司法部推出的“公证最多跑一次和放管服”的具体指示，对收购双方进行沟通，建议由上述被收购方出具一份涉及多属性不动产的“纳税、变更以及注销登记”等综合事项的委托书，并由公证处现场集中办理。当公证处履行法定办理审核程序后，出具相应的委托公证书。 在委托期限内，收购方武康街道人民政府可以凭借上述公证的委托书，代替被收购方及时到“税务、工商以及不动产登记”等相关部门，办理相关委托事项约定的手续，并由上述委托人承担相应的法律责任。 现上述100多户的收购事宜已经全部完成，公证处通过委托公证方式既解决了政府中心工作的办证要求，又满足了人民群众对简捷便民的诉求，实现良好的服务双赢。
【公证书格式】
公 证 书 (2019)浙德证民字第4628号 申请人：宋某某，男，一九六四年某月某日出生，公民身份号码：XXXX。 陈某某，女，一九六五年某月某日出生，公民身份号码：XXXX。 公证事项：委托 兹证明宋某某和陈某某于二○一九年八月十六日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、捺右手食指指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。 宋某某和陈某某的委托行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定。 中华人民共和国浙江省德清县公证处 公证员 二○一九年八月十六日
